Tanah Dijual Rejosari Wonolopo Mijen, Hook 2 Jalan Harga 600 Juta
Tanah dijual Rejosari Wonolopo Mijen ini menawarkan satu kelebihan yang langsung terasa saat survei: posisi hook dengan akses dari dua jalan. Luasnya 339 m², berada di lingkungan pemukiman yang ramai, dekat Perumahan Alamandha Village, dan memiliki Sertifikat Hak Milik Elektronik.
Harga yang ditawarkan Rp600 juta dan masih bisa nego. Dengan karakter lahan seperti ini, properti dapat dipertimbangkan untuk rumah tinggal, rumah dengan halaman luas, atau rencana bangunan lain yang membutuhkan akses lebih dari satu sisi.
Ringkasan properti yang perlu diketahui
- Lokasi: Jl. Rejosari, Wonolopo, Mijen, Kota Semarang
- Luas tanah: 339 m²
- Status dokumen: Sertifikat Hak Milik Elektronik
- Posisi: Hook, mendapatkan akses dua jalan
- Akses: Jalan lebar dan dapat dilalui dua mobil saat bersimpangan
- Lingkungan: Ramai pemukiman
- Patokan: Dekat Perumahan Alamandha Village
- Harga: Rp600 juta nego
Keuntungan tanah posisi hook dengan dua akses
Tanah hook memberi ruang gerak lebih baik daripada lahan yang hanya menghadap satu sisi jalan. Anda memiliki pilihan untuk menentukan arah pintu masuk, carport, atau akses servis sesuai hasil pengukuran dan desain bangunan.
Akses dua jalan juga membantu ketika satu sisi sedang dipakai untuk aktivitas warga atau pekerjaan konstruksi. Namun, jumlah akses bukan berarti semua sisi otomatis menjadi frontage komersial, sehingga calon pembeli tetap perlu mengecek batas lahan dan kondisi jalan langsung di lapangan.
Jalan lebar, lebih praktis untuk rencana bangunan
Akses menuju tanah ini dapat dilalui dua mobil saat bersimpangan. Detail tersebut penting bagi keluarga yang memiliki lebih dari satu kendaraan, calon pembeli yang akan mendatangkan material, atau siapa pun yang tidak ingin bergantung pada jalan sempit.
Dalam pendampingan survei tanah, saya biasanya mengingatkan calon pembeli untuk tidak hanya berdiri di depan lahan. Cobalah masuk dengan mobil, lihat ruang manuvernya, dan perhatikan apakah kendaraan besar bisa mencapai titik bangunan.
Lingkungan ramai dekat Alamandha Village
Tanah berada di kawasan Rejosari, Wonolopo, Mijen, dengan lingkungan pemukiman yang ramai. Kedekatannya dengan Perumahan Alamandha Village menjadi patokan yang membantu calon pembeli menemukan lokasi dan menilai perkembangan kawasan di sekitarnya.
Lingkungan yang sudah hidup biasanya lebih mudah dipahami daripada lahan yang masih benar-benar kosong. Meski begitu, suasana ramai dapat berbeda antara pagi, siang, dan malam, jadi jadwalkan survei pada waktu yang sesuai dengan rencana penggunaan lahan.
Cocok untuk rumah tinggal atau aset jangka panjang
Luas 339 m² memberikan keleluasaan untuk menyusun rumah utama, carport, taman, dan area belakang. Posisi hook juga memungkinkan desain memiliki bukaan dari dua arah, tetapi rancangan akhir harus menyesuaikan ukuran aktual, garis sempadan, serta aturan setempat.
Bagi investor, tanah ini dapat dipertimbangkan sebagai aset jangka panjang di kawasan Mijen. Saya tidak menyarankan menghitung potensi keuntungan hanya dari kabar kenaikan harga; bandingkan akses, dokumen, lingkungan, dan kebutuhan pasar sebelum mengambil keputusan.
Simulasi harga tanah 339 m²
Dengan harga penawaran Rp600 juta untuk luas 339 m², hitungan kasarnya sekitar Rp1,77 juta per meter persegi. Angka ini menjadi dasar pembanding awal, sedangkan harga final tetap mengikuti hasil negosiasi dan kesepakatan tertulis antara penjual dan pembeli.
Siapkan pula dana di luar harga tanah untuk kebutuhan transaksi, pemeriksaan dokumen, pajak, dan biaya administrasi yang disepakati. Memisahkan anggaran tersebut sejak awal membuat proses pembelian lebih terukur.
Checklist sebelum membayar tanda jadi
- Datang ke lokasi dan cocokkan alamat dengan titik yang ditunjukkan penjual.
- Ukur ulang luas serta periksa bentuk tanah dari dua sisi jalan.
- Minta melihat Sertifikat Hak Milik Elektronik dan cocokkan data pemilik.
- Tanyakan riwayat tanah, batas-batas, serta status akses jalan.
- Pastikan harga Rp600 juta nego, biaya transaksi, dan jadwal pembayaran tertulis.
- Jangan membayar tanda jadi sebelum memahami syarat pembatalan.
Baca juga cek dokumen wajib sebelum membeli tanah di Semarang agar pemeriksaan Anda lebih sistematis. Untuk informasi pertanahan resmi, Anda dapat merujuk ke situs Kementerian ATR/BPN.
Foto terbaru lokasi dan akses
Dua foto tambahan ini memberi gambaran awal tentang lahan serta jalan menuju lokasi. Foto membantu sebelum survei, tetapi ukuran, batas tanah, dan ruang kendaraan tetap perlu diperiksa langsung.
Cara survei tanah Rejosari Wonolopo
Jika Anda membutuhkan lahan dengan posisi hook dan akses dua jalan, jangan menunda survei terlalu lama. Unit dengan luas 339 m² dan harga Rp600 juta nego perlu dicek langsung agar Anda dapat membandingkan kondisi lapangan dengan kebutuhan bangunan.
Hubungi WhatsApp 0856-4028-7456 untuk meminta titik lokasi, mengatur jadwal survei, dan mendiskusikan penawaran. Sampaikan nama serta rencana penggunaan tanah supaya informasi yang diberikan lebih tepat.
Kesimpulan
Tanah dijual Rejosari Wonolopo Mijen ini memiliki kombinasi yang dicari banyak pembeli: luas 339 m², posisi hook, akses dua jalan, jalan yang dapat dilalui dua mobil saat bersimpangan, lingkungan ramai, dan dekat Alamandha Village.
Key message-nya, nilai tanah bukan hanya soal harga per meter. Akses, status HM Elektronik, bentuk lahan, dan kemudahan penggunaan perlu diperiksa bersama sebelum Anda melakukan booking.
Harga penawaran Rp600 juta masih nego. Untuk info lengkap dan jadwal survei, hubungi 0856-4028-7456.
Hashtag: #TanahDijualMijen #TanahRejosariWonolopo #TanahHookMijen #TanahSemarang #PropertiMijen #TanahHMElektronik #InvestasiPropertiSemarang
Leave a Comment