Jual tanah bonus rumah Ngaliyan Semarang Barat ini menawarkan kombinasi yang jarang muncul dalam satu listing: tanah seluas 184 m² dengan rumah bonus 38 m² di Perumahan Bukit Beringin, Semarang Barat. Harganya Rp615 juta dan masih bisa dinegosiasikan.
Objek ini cocok untuk pembeli yang membutuhkan lahan luas, rumah sederhana yang bisa langsung dipakai, serta akses kendaraan yang nyaman. Selain itu, sertifikat hak milik sudah ready sehingga proses pemeriksaan dokumen dapat dimulai lebih jelas.
Detail properti yang perlu diketahui
- Luas tanah: 184 m²
- Luas bangunan: 38 m²
- Harga: Rp615 juta nego
- Sertifikat: SHM ready
- Kamar tidur: 2
- Kamar mandi: 1
- Fasilitas: kanopi dan pagar keliling
- Lokasi: Perumahan Bukit Beringin, Ngaliyan, Semarang Barat
Rumah bonus memberi ruang untuk rencana berikutnya
Bangunan 38 m² terdiri dari dua kamar dan satu kamar mandi. Rumah ini dapat menjadi tempat tinggal awal, rumah singgah, atau bangunan yang dikembangkan bertahap sesuai kebutuhan keluarga.
Keunggulan utamanya ada pada tanah yang lebih luas daripada bangunannya. Dengan begitu, pemilik masih memiliki ruang untuk menambah dapur, ruang keluarga, kamar, area usaha, taman, atau tempat parkir.
Akses jalan depan selebar 13 meter
Akses jalan depan yang lebar 13 meter menjadi nilai penting untuk aktivitas harian. Kendaraan lebih mudah keluar masuk, tamu tidak kesulitan berhenti, dan rencana pengembangan bangunan dapat dipertimbangkan dengan lebih leluasa.
Lokasi di dalam perumahan juga membantu pembeli melihat lingkungan secara langsung. Datanglah pada waktu berbeda agar Anda dapat menilai akses, suasana, dan jarak menuju fasilitas umum.
Dekat fasum dan fasos
Posisi yang dekat fasilitas umum dan fasilitas sosial memudahkan kebutuhan keluarga. Akses menuju area layanan dan fasilitas lingkungan menjadi pertimbangan praktis, terutama bagi pembeli yang ingin tinggal sendiri atau menyiapkan rumah untuk keluarga.
Siapa yang cocok membeli properti ini?
Properti ini cocok untuk keluarga yang ingin memiliki tanah luas tanpa memulai dari lahan kosong. Bangunan bonus dapat digunakan lebih dulu, sedangkan pengembangan dilakukan ketika anggaran dan kebutuhan sudah siap.
Objek ini juga menarik bagi pembeli yang mencari aset di Ngaliyan dengan peluang penataan ulang. Namun, keputusan tetap perlu didasarkan pada pengecekan fisik, dokumen, batas tanah, dan kondisi lingkungan.
Checklist sebelum membayar tanda jadi
- Periksa SHM dan cocokkan nama pemilik.
- Cek batas tanah berdasarkan sertifikat dan kondisi lapangan.
- Pastikan akses jalan serta posisi objek sesuai informasi.
- Tanyakan status PBB dan dokumen pendukung.
- Lakukan survei bersama keluarga.
- Gunakan PPAT untuk proses transaksi.
Untuk panduan tambahan, baca juga panduan memilih tanah kavling Semarang dan mengecek legalitasnya. Sebagai rujukan resmi pertanahan, pembeli dapat melihat informasi layanan pada Kementerian ATR/BPN.
Kesimpulan dan cara survei
Jual tanah bonus rumah Ngaliyan Semarang Barat ini menawarkan tanah 184 m², rumah 38 m², SHM ready, akses jalan 13 meter, kanopi, pagar keliling, serta lokasi dekat fasum dan fasos. Harga Rp615 juta nego sehingga pembeli dapat menyampaikan penawaran setelah melihat objek dan memeriksa dokumennya.
Untuk jadwal survei dan informasi lengkap, hubungi WhatsApp 0856-4028-7456. Kirim pesan dengan kata kunci “Bukit Beringin” agar tim dapat memberikan detail lokasi dan waktu kunjungan.
Jika Anda ingin menanyakan status SHM, akses jalan, atau peluang pengembangan bangunan, hubungi kembali 0856-4028-7456 sebelum datang survei.
Hashtag: #TanahNgaliyan #TanahSemarang #RumahBonus #BukitBeringin #TanahSHM #PropertiSemarang
Leave a Comment